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关于湘潭九华金侨城开发商破坏12栋一楼架空层结构问题

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关于在九华金侨城12栋违法私建的投诉报告

红旗社区、九华金侨城小区物业:

近期九华金侨城小区12栋业主发现有人员在12栋一楼内公共区域、负一楼停车场进行施工,目前已经将负一楼地面打穿(现场图片见附件1),破坏了楼体结构,给12栋住户带来了较大的生命财产隐患,现12栋业主有以下诉求,请金侨城小区物业及上级管理部门受理并予以解决:

1、根据《湖南省物业管理条例》第四十八条、《城市规划法》第六十四条,未经过审批,不允许在主楼内有关改变房屋、人民防空工程承重结构、主体结构等行为,不得擅自违法搭建建筑物、构筑物,12栋业主坚决反对此次施工,故要求:(1)停止此次施工,停止对12栋所有业主私有财产与安全的非法侵害;(2)请物业责成施工责任单位聘请权威专业机构对此次施工对楼体造成的影响进行评估,并如造成影响,根据《民法通则》第八十三条、《侵权责任法》赔偿业主相应损失;(3)出具对房屋结构安全性无损的修复方案,立即对已损坏的区域进行修复。

2、根据《湖南省物业管理条例》第三十六、四十八条,金侨物业部门未对不当施工行为进行制止,对违法建设进行纵容,严重失职,要求:(1)物业部门对不作为或视而不见的行为给出合理合法的书面解释;(2)物业部门要召开业务大会,由负责人公开向12栋业务对道歉,对这种不对业主负责的管理工作予以整改,并承诺后期保证以业主为中心开展工作;(3)根据《条例》第六十五条,请求行政主管部门对金侨物业这种行为予以处罚。

3、物业部门要切实做好《条例》中所应承担的工作,切实作为,维护好业主生活环境。

12栋所有业主强烈反对此类行为,我们将维权到底,不断投诉,向各级政府部门举报,直至完满解决此问题!

报告人:金侨城12栋业主

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